首页

租房合同协议范本_租房合同协议

【www.wafclan.com--贸易合同】

  合同协议

  甲方: (出租人)

  乙方: (承租人)

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一部分 房屋概况

  第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

  第2条 房屋法律概况

  1、房屋所有权证书登记人: ,身份证号码: ;

  2、房屋所有权证书编号: ;

  3、土地使用权证书编号: ;

  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积: ;

  5、房屋的使用面积:

  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

  第3条 出租房屋概况

  (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

  第二部分 租赁期限

  第4条 房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延:

  1) 发生不可抗力事由的;

  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;

  4) 经双方协商一致并书面更改的。

  第三部分 租金条款

  第5条 租金每月人民币 元(大写: 整)。

  第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

  第7条 租金支付地点: ;

  第8条 租金支付方式: (现金、支票、汇票、转帐等);

  第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。

  第四部分 相关费用

  第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

  第11条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。

  第12条 租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

  第五部分 房屋变更与设立他项权利

  第13条 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第14条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第15条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

  甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。

  第16条 甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。

  第六部分 房屋修缮

  第17条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

  第18条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。

  第19条 租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

  第20条 对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。

  第七部分 甲方权利与义务

  第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

  第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币 元,累计不超过3个月的租金。

  第23条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

  第24条 租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

  第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。

  折价装修费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

  第八部分 乙方权利与义务

  第26条 乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。

  第27条 租赁期间,如乙方需要退房,必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

  合同协议

  甲方: (出租人) 乙方: (承租人)

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

延伸阅读
用敦促造句:一、麦凯恩向民众承认自己的民调得分落后,但是他也敦促他的支持者在11月4号的大选中出奇制胜。二、国会成员,共和党和民主党一起,长时间以来都敦促美国政府在贸易政策上对中国施压,而且一意孤行。[db:tag]
2020-04-21
用壮观造句:1) 国庆大阅兵的壮观场面让人印象深刻。2) 这座园林融合了东方和西方建筑的诸多特点,壮观,典雅。3) 国际贸易中心的大厦高耸人云,宏伟壮观。4) 东方破晓,云蒸霞蔚,好一幅壮观的景象!5[db:tag]
2020-04-16
漂亮的手工纸花是很多都非常喜欢的手工小制作,特别是母亲节就快到了,关于漂亮纸花的制作教程就特别适合同学们学了,大家可以学会了自己亲手制作在母亲节送给自己的母亲!下面就是关于一款非常漂亮的纸花制作制作教[db:tag]
2020-04-02
回族妇女的衣着打扮也是很有特点的。一般头戴盖头(也叫搭盖头)。那么你知道为什么回族女人要戴头盖吗?下面是yinbaban小编给大家整理回族女子服饰特点,相信看我你能理解回族女人戴头盖的原因。为什么回族[db:tag]
2020-03-29
契合的近义词、同义词如下:近义词:【符合解释】:(数量、形状、情节等)相合同义词:【切合解释】:1 密切相合;十分符合。用契合的造句:1 所有这一切都契合了香港成为可媲美伦敦和纽约的全球艺术品销售中[db:tag]
2020-03-25
此诗格律为平起首句入韵式,但出律甚为严重,说明李白诗歌不为格律所约束的特点。从内容和形式上,此诗都充分表现了李白豪迈、直爽的性格以及其诗歌中一贯蕴含的浪漫主义色彩。赠郭将军唐代:李白将军少年出武威,入[db:tag]
2020-03-19
上海福山外国语小学坐落在浦东陆家嘴金融贸易区的福山路上,得天独厚的地理位置使学校闹中取静,学校扩大办学规模的同时,日渐提高办学效益、提升办学层次。快来看看小编为你准备了上海福山外国语小学详细的办学规模[db:tag]
2020-03-01
人生会遇到很多大大小小的诱惑,要抵制“小诱惑”才能获得“大成功”。今年暑假中的一天,我和爸爸妈妈去街上买东西。由于逛了很久,我们肚子很饿了。我便趁机[db:tag]
2020-01-15
在清朝末年,清政府实行了闭关锁国政策,那闭关锁国政策后果有什么呢,给我国的发展带来了怎样的影响呢?让小编来告诉你吧!闭关锁国政策的后果第一,闭关锁国在不知不觉中约束了我国的对外贸易和工商业的发展,让我[db:tag]
2019-11-24
关德兴是中国香港的影视演员,但是同时也是一位爱国人士。下面我们就来看看关德兴的名人事迹故事吧!关德兴1937年7月7日,芦沟桥抗日战争爆发时,他在美国旧金山,原与一家戏院签订三年演出的合同,但刚演了一[db:tag]
2019-10-26